Amplia y Centrica Casa - Col. Ruben Dario cercana a Blvd Morazan 860 v2 y 403 m2

Casa de 2 niveles en venta en Colonia Rubén Darío, Tegucigalpa Descripción general Esta propiedad de dos niveles se ubica en la Colonia Rubén Darío, una zona consolidada y de fácil acceso, a pocos metros del Bulevar Morazán. La vivienda combina espacios amplios, estructura sólida de concreto y un terreno de buen tamaño, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como para oficinas o inversión. Su distribución es funcional y permite múltiples adaptaciones según la necesidad del comprador. Detalles generales • Uso del inmueble: Residencial (apto para uso comercial u oficinas) • Área de terreno: o 599.38 m² o 859.67 varas² • Área construida total: 403.49 m² • Habitaciones: 4 (no incluye habitación de empleada) • Baños completos: 3 • Medios baños: 1 • Estacionamientos: Garaje techado • Tipo de construcción: Concreto armado • Topografía: Terreno plano • Acceso: Calle pavimentada, acceso vehicular Distribución por niveles Primer nivel • Sala principal • Sala familiar • Comedor en área de doble altura • Cocina • Medio baño • Área de lavandería • Dormitorio de empleada con baño • Garaje techado • Terraza posterior techada • Bodega • Patio amplio con árboles • Cisterna • Muro perimetral Segundo nivel • Dormitorio principal con baño y vestidor • Dos dormitorios secundarios • Baño compartido • Área de circulación interna • Closets amplios Acabados y características constructivas • Pisos cerámicos • Techos de losa de concreto y lámina • Cielos falsos con machimbre visto • Puertas metálicas, de madera y tambor • Ventanas de celosías con balcones • Baños con azulejos en paredes • Instalaciones hidrosanitarias en PVC • Closets de madera • Gradas internas de concreto Accesorios y extras • Cisterna • Área de bodega • Terraza techada • Patio trasero amplio • Muro perimetral Ventajas destacadas • Ubicación estratégica cerca del Bulevar Morazán • Acceso inmediato por calle pavimentada • Ideal para oficinas, clínicas o uso mixto • Terreno amplio con patio y vegetación • Construcción sólida de concreto • Zona urbana consolidada con alta plusvalía • Cercanía a iglesias, comercio, centros educativos y servicios Usos posibles • Vivienda familiar • Oficinas corporativas • Clínica o consultorios • Centro educativo • Airbnb o inversión • Uso mixto residencial–comercial