EDIFICIO COMERCIAL Y OFICINAS CON BODEGA EN RENTA EN EL TRAPICHE

DESCRIPCION UBICACION • Residencial el Trapiche, Tegucigalpa, M.D.C. • Centrica y Estrategicamente ubicado entre el Blvd Suyapa y el Anillo Periferico.

DESCRIPCION: • Edificio de Oficinas con Bodega y area de Servicio • Cerca del Blvd Suyapa y Anillo Periferico • Área de Terreno: 1,372 m2 =1,967.81v2 • Area de Construccion : = 1,197 m2 • Area de Estacionamientos 578 m2 Dimensiones del terreno • Al NORTE 40.25 m mas una curva de 11.87 m • AL SUR 44.17 m • AL ESTE 60 m • AL OESTE 52.32 m PREVISIONES PARA AMPLIACION Y MEJORAS • LOSA de techo prevista para 3ra PLANTA • Prevision para instalacion de GENERADOR ELECTRICO • ESTACIONAMIENTOS: 21 (17 generales + 4 privados) • OPCION A RENTAR MAS ESPACIO DE PARQUEOS. (RENTA POR APARTE) AIRES ACONDICIONADOS • 2 Unidades de A/C tipo paquete de 15 toneladas cada uno marca CARRIER. • (Una para cada piso ) • 4 unidades de A/C tipo mini Split para áreas críticas.

DISTRIBUCION DE AMBIENTES • Nivel 1: (501.5 m2) - Áreas de oficinas (Recepción, gerencia de ventas, ejecutivos de ventas, facturación y caja, área técnica, bodegas, áreas de circulación, baños para mujeres, baños para hombres), bodega industrial y área de mezanine - Área Oficinas: 242.20 m2 - Oficina de despacho y baño 19.90 m2 - Área de descarga y despacho 46.50 m2 - Mezanine (Bodega y Recepción) 52.87 m2 - Bodega 140.00 m2 - Otros Área de descarga, estacionamiento para empleados y para clientes, área verde, aceras de circulación, cisterna, cercos perimetrales, muros de contención y barandales en áreas de circulación. • Nivel 2: (240 m2) - Área de oficinas (Dos oficinas con baño privado, Sala de Juntas, área de usos múltiples, áreas de circulación, área de cocina y comedor común) 5 Cubículos. - Cuarto de Servidores con Aire acondicionado y cableado de red. • Nivel 3: (240 m2) - Terraza (Pretil Perimetral) • Subnivel: (116.49 m2) - Parqueo Privado: 106.59 m2 - Cuarto de máquinas: 9.90 m2

OBRAS COMPLEMENTARIAS EXTERNAS - Estacionamientos externos: 338.00 m2 - Estacionamiento: 240.00 m2 - Muros y Portones : Cisterna, Área verde, - Aceras con ceramica 99.00 m2 - Sistema de Seguridad y aire, Gradas Externas

DETALLES del INMUEBLE CONSTRUCCION • CIMENTACION: Zapatas de concreto reforzado, muros de contención. • ESTRUCTURA: Columnas, castillos, soleras, vigas, losas, jambas y cargadores • PISO: PORCELANATO en oficinas en 1r y 2do nivel, sala de juntas de MADERA TIPO PARKET; las áreas de circulación, algunas aceras y gradas están enchapadas con piso de cerámica y las áreas de estacionamiento y bodega industrial cuentan con piso de concreto reforzado. • PAREDES INTERNAS: Algunas de tabla yeso • PAREDES EXTERNAS: De Bloque • CIELO FALSO: Acústico (Lámina de fibra de mineral y fleje metálico) • ENTREPISO: Losa aligerada metálica (joist, lamina y concreto) • TECHOS : Losa aligerada metálica (joist, lamina y concreto) • PUERTAS: De madera sólida forrada de formica, de madera y vidrio, metálicas sencillas y puertas metálicas de seguridad (algunas de estas puertas fueron importadas.) • VENTANAS: De aluminio y vidrio en su mayoría • BAÑOS:Cerámica en paredes y pisos, inodoro, lavamanos pedestal, grifería de calidad. • INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Tubería p/agua caliente y todas las demás instalaciones hidráulicas y sanitarias propias de este tipo de edificaciones. • Instalaciones • ELECTRICAS En oficinas el sistema eléctrico es bajo repello, cuenta con salidas para iluminación, aire, internet, estufa, cable, tomacorriente polarizado, centros de carga, NOTA: Al precio de renta se le debe agregar el ISV