EDIFICIO MULTI-USOS con 1006 m2 de Oficinas 320 m2 de Bodega y 50 Parqueos en VENTA ó RENTA

Edificio en Renta o Venta Ideal para: Oficinas y operación logística Escuela Iglesia Distribuidora Centro de mantenimiento automotriz Call center Ofi-bodegas Ferretería Este edificio de dos niveles combina funcionalidad, amplitud y una ubicación estratégica para empresas que requieren espacios administrativos definidos y áreas de apoyo logístico. Con más de 1,000 m² de oficinas climatizadas, área de bodega, andén de carga y espacio para 40 a 50 vehículos, está diseñado para facilitar operaciones eficientes y cómodas. ÁREAS GENERALES Área de terreno: 3,051.49 m² = 4,376.63 varas² Área total de la propiedad: 2,803 m² Área de oficinas: 1,006.75 m² Área de estacionamiento: 1,351.64 m² Andén de carga y descarga: 86 m² Área de bodega: 320 m² Área de vigilancia y servicios sanitarios auxiliares: 38.41 m² DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERNOS Recepción de documentos: 2 módulos con mobiliario 22 oficinas independientes, todas con aire acondicionado 4 áreas de archivo tipo clóset o cuartos Área de captación de documentación Baños en oficinas: 5 baños distribuidos Baños comunes: 3 para damas y 3 para caballeros, con lavamanos múltiples Bodega techada para almacenamiento o logística interna Andén techado con estructura metálica Bodega de producto adicional ESTACIONAMIENTO Espacio abierto sin techo para 40 a 50 vehículos Accesos amplios para fácil maniobra de personal y visitas Casetas de vigilancia con baños SERVICIOS Y VENTAJAS Energía eléctrica con respaldo de generador en caso de cortes Agua potable del UMAPS y cisterna Instalaciones listas para internet y telefonía Aire acondicionado en todas las áreas operativas Áreas de limpieza designadas en cada piso Sistema de seguridad para control de accesos Ideal para: Oficinas corporativas Centros de atención o procesamiento documental Call centers o centros de captación Operaciones logísticas con necesidad de bodega y andén Detalles Técnicos Techo: Losa de concreto con diseño piramidal invertido e impermeabilización Pisos: Cerámica en oficinas, concreto en bodegas y parqueo Puertas: Mixtas (madera, aluminio, metálicas, enrollables) Ventanas: Marco de aluminio y vidrio Baños: 7 baños completos (damas, caballeros, oficinas y vigilancia) Aire acondicionado: Central más 3 unidades tipo split Electricidad: Planta eléctrica Cummins (diésel) para emergencias Seguridad: Muros perimetrales, serpentina, portones metálicos Al precio de renta se le debe agregar el ISV.