INVERSION: Edificio Comercial u Oficinas Rentado 500 m2 - Entre Blvd Morazan y Proceres

Edificio Comercial o de Oficinas en Venta Moderno Edificio en Venta recién remodelado con una ubicación inmejorable! El Edificio esta RENTADO a un Buen Inquilino y Produce una Renta Estable El USO Puede ser comercial o de oficinas

Datos Generales • Tipo de propiedad: Edificio Comercial • Estado actual: Propiedad alquilada • Condición de venta: Se respeta el contrato de arrendamiento actual

Características Principales • Área de terreno: 1,196.62 varas² • Área construida: Aproximadamente 500 m² • Estacionamiento: 16 espacios totales o 6 externos (frente) o 10 internos (parte posterior) • Salones: Amplios, bien ventilados e iluminados • Baños: 5 • Piletas de aseo: 2

Remodelación Reciente (Obra Nueva) • Cambio total de pisos y cielos • Ampliación del estacionamiento • Renovación completa del sistema eléctrico • Mejora de los sistemas de agua potable, aguas negras y lluvias • Sustitución de luminarias e iluminación • Ampliación del acceso principal • Modificación de gradas de acceso • Mejora del portón de ingreso • Renovación total del pavimento exterior • Previsión para instalación de generador eléctrico

Ideal Para: • Embajadas • Clínicas médicas / Dentistas • ONGs • Oficinas corporativas • Tiendas especializadas / comercio variado

Inversión & Retorno • Renta: Disponible (sujeta a ISV) • Retorno estimado anual: 7.5% sobre el precio de venta • Plusvalía proyectada: Sí, sujeta al comportamiento del mercado Excelente Inversion - Buena Ubicacion - Buen Retorno Sobre la Inversion (ROI) - El precio No es Negociable Consultenos!