INVERSION! Edificio de 5 Apartamentos en Venta en Col. Ruben Dario

Edificio de 3 niveles con terraza en venta – Colonia Rubén Darío, Tegucigalpa • Propiedad Residencial • Ubicación céntrica en la Colonia Rubén Darío • 3 niveles más una terraza • Ideal para inversión en renta habitacional o vivienda multifamiliar • Zona con alta plusvalía • Acceso a todos los servicios públicos Detalles Generales • Área de terreno: 509.64 m² = 729.52 v² • Área construida total: 880.94 m², distribuidos así: 237.17 m² – Primer nivel 229.19 m² – Segundo nivel 278.49 m² – Tercer nivel (Penthouse) 123.58 m² – Estacionamientos 46.92 m² – Patios laterales 20.13 m² – Lavanderías techadas 19.05 m² – Terraza del cuarto nivel Otros espacios complementarios: balcones, tragaluces, cisterna, muros • Uso: Residencial • Total de apartamentos: 5 4 apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño 1 penthouse de 4 dormitorios y 3 baños • Estacionamiento techado • Áreas de lavandería techadas Distribución por Plantas Primer Nivel • 2 apartamentos (cada uno con sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño) • Patio lateral, lavandería techada y cuarto de servidumbre con baño para cada unidad • Área de estacionamiento Segundo Nivel • 2 apartamentos similares al primer nivel • Balcones frontal y posterior, terraza lateral, lavandería techada y cuarto de servidumbre • Bodega compartida Tercer Nivel – Penthouse • Sala, comedor, cocina, sala familiar • Dormitorio principal con walk-in closet y baño • 3 dormitorios secundarios con baño compartido • Baño de visitas, área de lavandería, closet de blancos • Balcón posterior y acceso privado a terraza Cuarto Nivel • Terraza privada del penthouse • Cisterna elevada de concreto Características Constructivas • Muros: ladrillo repellado y pintado • Techos: estructura de madera con lámina tipo Aluzinc • Ventanas: aluminio con vidrio, celosías y corredizas • Puertas: madera sólida, algunas con marco metálico • Pisos: granito terrazo, cerámica y concreto • Cielo raso: losa sólida de concreto y machimbre con vigas expuestas • Electricidad: instalación completa con lámparas colgantes y plafones • Sanitarios: duchas, lavamanos, inodoros, cisterna elevada • Cocina: muebles con base de concreto y puertas de madera, enchape cerámico • Baños: enchape completo, lavamanos de pedestal o con base de concreto Ventajas destacadas • Edificio multifamiliar completo • Unidades independientes con lavandería y cuarto de servicio • Buena calidad de construcción y mantenimiento • Terraza panorámica privada • Servicios públicos disponibles: agua, luz, cable, alcantarillado, aseo y transporte • Estacionamiento interno • Ubicación céntrica con cercanía a: Centros comerciales y supermercados Restaurantes, hospitales, hoteles y escuelas Col. Lomas del Guijarro, Las Minitas y otros puntos clave